Financiering voor energiebesparende maatregelen
Toegegeven, een huis energiezuiniger maken, kost geld. Mensen die nu pas beginnen bouwen, worden meestal al verder geholpen met allerlei initiatieven die
de bouwheer zal voorstellen om energie te besparen. Zo worden de meeste nieuwe woningen standaard gebouwd met minstens dubbel glas, en zit
een warmtepomp ook vaak standaard in het pakket.
Wie een ouder huis heeft, of iets wil renoveren, zal een andere manier moeten vinden. Maar wat je ook kiest: sowieso haal je het rendement eruit!
Hypothecaire lening
Meestal is binnen de hypothecaire lening wel plaats voor renovaties. Moet je deze nog afsluiten, dan kan je best al meteen je plannen kenbaar maken aan de bankier. Reken alleszins een stevig bedrag bovenop de aankoopprijs, zeker als het over een omvangrijke renovatie gaat. Het voordeel van een hypothecaire lening is dat de rentevoeten over het algemeen aanvaardbaar zijn. Het nadeel is dan weer dat er op je huis een hypotheek ligt, wat wil zeggen dat de bank (als je je lening niet meer kan aflossen) je huis kan verkopen. In de praktijk wil je die lening dus niet echt erg hoog maken.
Ecolening
Je kan ook opteren om van je hypothecaire lening weg te blijven en een tweede apart krediet af te sluiten. En omdat je ook nog eens een interessante aanpassing aan de woning doet, die goed is voor het milieu, doen bepaalde banken een extraatje: een ecolening. Een ecolening is een persoonlijke lening, maar dan uitsluitend voor renovatiedoeleinden die een ecologisch verantwoorde inslag hebben. En de rentevoeten vallen hier over het algemeen best mee! Voor wat, hoort wat? Niet alle banken bieden ecoleningen aan, dus informeer goed op voorhand! Onze favoriet is de energielening van Beobank met een JKP onder de 3 procent..
Spaargeld
Je kan ook beslissen al je spaargeld te investeren in een renovatieproject. Misschien kan of wil je geen (tweede) lening bijnemen, maar zegt het je wel iets om te investeren in je woning en op termijn die investering zeker terug te verdienen. Dit is een optie, maar vergeet alleszins niet dat je dan aan je appeltje voor de dorst knabbelt! De alternatieven in overweging nemen, is zeker geen slecht idee.